鄂州一开发商失联！官方发布硬核公告！

鄂记人生

5月15日，鄂州华容区不动产登记中心发布《关于湖北金凯达置业有限公司失联致业主无法办证的公告》。

公告中提到，近期陆续接到辖区内该项目业主集中反映，开发商失联，拒不履行协助办证义务，导致业主无法依规提交完整登记材料、办理不动产权证书，合法物权权益受损，民生诉求强烈。

为依法化解历史遗留问题、保障群众切身利益、维护不动产登记秩序，华容区不动产登记中心就该项目不动产登记有关事项公告如下：

一、严格资料审核，简化便民流程

对业主提交的申请表、已备案购房合同、购房全款发票、业主身份证明等材料进行合规性、真实性审查。材料齐全且符合法定登记条件的，将依法依规办理不动产转移登记，优化审核流程，压缩办理时限，全力保障业主合法权益，切实解决群众 “办证难” 问题。

二、明确申请义务，容缺申请材料

针对该公司失联、无法提供不动产登记申请表的特殊情形，结合不动产登记历史遗留问题处置相关政策，现明确：该项目业主申请办理不动产权证书时，无需提交你公司出具的不动产登记申请表。业主可凭（已备案购房合同、购房全款发票、业主身份证明等有效材料），直接单方申请办理不动产转移登记。

三、限期书面答复，明确法律责任

自本公告发布之日起15个工作日内，湖北金凯达置业有限公司可就上述事项提交书面意见，逾期未送达书面回复的，视为无异议并同意放弃相关权利，认可业主单方申请登记效力。华容区不动产登记中心将依法直接为业主办理不动产转移登记手续，由此产生的一切法律责任及后果，均由该公司自行承担。